买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
- 四季家园(四季家园在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳务举报 *** (苏州劳务举报 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生创业政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市医保局(成都市医保局官网app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石羊街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 时辰表对应时间(时辰表对应时间读音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险制度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 缅因猫多少钱(缅因猫多少钱一只2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公共租赁住房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防直播 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊下辖地区今天天气
支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考体育分数(广州中考体育分数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾乃亮演的电视剧(潘虹李小璐贾乃亮演的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人信用查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天山雪岭云杉林(天山雪岭云杉林坐标) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 民国十大名媛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信认证(微信认证怎么实名认证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中材科技股吧(中材科技股吧同花顺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 药师佛图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金最新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生准考证(研究生准考证号和考生号一样吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 第七届茅盾文学奖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙漆品牌十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公司社保缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烤烧烤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 药师佛图片(藏传药师佛图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四季家园(四季家园在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音乐百花谷门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 补办社保卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情出工证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车联网概念股(车联网概念股一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 相片拼图软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成山头风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3d打印概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国安概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 就诊卡(就诊卡号怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 母婴品牌排行榜(母婴品牌排行榜前50名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 祥和里(祥和里属于哪个街道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 千年银杏树 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉牌子(十大建议买的奶粉牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年证在哪个部门办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆节旅游(国庆节旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瑞普生物股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡余额(社保卡余额查询手机怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港苹果旗舰店(香港苹果旗舰店和澳门苹果旗舰店一样吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后会无期票房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万达几点开门关门时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江博士健康鞋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一仆二主电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职 | 23~26 ° |
2 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元 | 23~25 ° |
3 | 蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是 | 23~25 ° |
4 | 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰人民日报钟声:关键之处见从容 | 23~25 ° |
5 | 对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元 | 23~25 ° |
6 | 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 23~25 ° |
7 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | 20~25 ° |
8 | 大众正式向特斯拉宣战刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布 | 20~25 ° |
9 | 津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 17~25 ° |
10 | 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 12~25 ° |
1 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试! | -24~-12 ° |
2 | 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 | -24~-9 ° |
3 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假 | -23~-12 ° |
4 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客为了3000条人命,他们要和特朗普没完 | -23~-8 ° |
5 | 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 | -20~-8 ° |
6 | 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | -20~-8 ° |
7 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试! | -20~-5 ° |
8 | 穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 | -19~-10 ° |
9 | 副市长李长根的卖官账本:公安局长31万 政委10万人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | -18~-12 ° |
10 | 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海坚定看好中国经济的N个理由 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试!网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 7优 |
2 | 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长谷歌承认正研发可折叠手机原型 | 7优 |
3 | 男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 | 7优 |
4 | 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准!郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题 | 7优 |
5 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图) | 7优 |
6 | 海口女乘客掌掴公交司机一审被判4年对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分 | 7优 |
7 | 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅 | 7优 |
8 | Google IO 2019 大会全程回顾"大数据"应用让生产生活更智能 | 7优 |
9 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话” | 7优 |
10 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济坚持党对公安工作的绝对领导 | 7优 |
1 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 381严重 |
2 | 29省份晒一季度经济“成绩单”京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职 | 324严重 |
3 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 | 273重度 |
4 | “人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬”谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品 | 270重度 |
5 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试!斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假 | 269重度 |
6 | 辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话”成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | 257重度 |
7 | 津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) | 256重度 |
8 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转! | 229重度 |
9 | 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账 | 229重度 |
10 | 俄罗斯明日举行胜利日阅兵,有哪些看点?马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 226重度 |